Riviera 63

Riviera 63 — строящийся в MBR City премиальный жилой комплекс для жизни и отдыха. Девелопер проекта — известная в Дубае компания Azizi Developments. Первая очередь комплекса Ривьера в Мейдане принесла застройщику заслуженную награду за лучшую премиум резиденцию района. Не исключено, что новое здание кластера также получит признание экспертов отрасли недвижимости эмирата.

В Riviera 63 будет представлен большой выбор апартаментов для тех, кто заинтересован в покупке: уютные студии, квартиры с 1 и 2 спальнями площадью до 68 кв. м. Внутри — продуманная до мельчайших деталей открытая планировка с зонированием, при этом спальни отлично шумоизолированные, а за микроклимат внутри отвечает энергоэффективная система кондиционирования.

Апартаменты передадут владельцам полностью подготовленными к переезду: с чистовой отделкой, установленной европейской сантехникой, оборудованными и меблированными кухнями, подключенной и настроенной системой “умный дом” для автоматизации и дистанционного контроля.

Riviera 63: квартира со всеми удобствами в 10 минутах от Downtown Dubai

На территории Riviera 63 будет свой большой открытый бассейн с террасой и отдельной зоной для шумных детских водных развлечений. Территорию украсят сотнями пышных гипоаллергенных растений, высадят газоны, установят столики и шезлонги с зонтами для защиты от солнца в полуденные часы.

Жильцы сообщества смогут пользоваться общественными площадками для барбекю, доступным по клубной карте тренажерным залом и крытым плавательным бассейном длиной в половину олимпийского.

Что касается транспортной доступности, ее обеспечивает близость Шейх Заид Роуд — до выезда 8 минут езды. Также в пешей доступности несколько автобусных остановок, от которых транспорт ездит во всей районы. На автомобиле или на автобусе дорога до Бизнес Бэй и окрестностей Бурдж-Халифа займет не дольше 15 минут.

Инфраструктура MBR City представлена несколькими начальными и средними школами с европейской и американской аккредитацией аттестата, мини стадионом, крупнейшим в эмирате иподромом Мейдан, несколькими полями для игры в гольф, многообразием магазинов и F&B заведений. До центра тусовок и развлечений — фестивального района — несколько минут, как и до пляжа, Meydan Academy and Driving Range и заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Перспективы инвестирования в Riviera 63

Недвижимость в Дубае стабильно растет в цене — за последние несколько лет квадратный метр в разных районах в среднем подорожал в 1,3-1,5 раза. Это касается именно вторичного жилья, тогда как купить квартиру off-план все еще можно очень выгодно. В Riviera 63 студия 31 кв. м будет стоить от $ 324 251 / 1 190 000 дирхамов ОАЭ с возможность выкупа по плану оплаты 20/20/60.

Апартаменты любой площади в развитом и растущем MBR City — очевидно выгодная инвестиция. ROI однокомнатного номера студии в апарт-отеле класса Riviera 63 в 2023 году доходило до показателя в 6,27% годовых. Это хорошая выгода, ведь здесь круглый год не бывает проблем с желающими арендовать жилье на короткий или длительный срок. В апарт-отелях района селятся экспаты, фрилансеры, приезжающие на отдых гости со всего мира. При этом владелец не платит налоги на недвижимость и с прибыли от аренды.

На момент завершения строительства объекты недвижимости в Дубае в среднем дорожают на 30% и больше от цены off-план. Это дает возможность также получить выгоду от последующей продажи. К тому же, строительство Riviera 63 близко к завершению — застройщик запланировал передачу ключей владельцам на 2024 год.