Anya 2

Цена начинается с $ 615 804 / AED 2 260 000
Кластер таунхаусов Anya 2 строится в элитном загородном сообществе Дубая Arabian Ranches III. Застройщик кластера — компания Emaar properties, — к 4 кварталу 2026 года завершит строительство очереди в 492 единиц недвижимости, отвечающей высоким стандартам премиум сегмента.
Спаленот 3
Ванныхот 1
Площадьот 1 979 sqft / 184 кв.м
РасположениеArabian Ranches III
ЗастройщикEmaar
СтадияOff-Plan
СдачаQ4 2026
4.9 12 5 1
  • Удобства
  • Расположение
  • Преимущества
  • Социальные объекты
  • План оплаты
  • Центральный парк
  • Клубный дом
  • Полностью оборудованный тренажерный зал
  • Бассейны
  • Многофункциональный зал
  • Спортивные объекты
  • Садовая зона
  • Терраса
  • Крытая парковка
  • Прачечная
  • Комната для персонала
  • 3 балкона
  • 5 min - Global Village
  • 20 min - Downtown Dubai
  • 20 min - Dubai International Airport
  • 15 min - Hamdan Sports Complex
  • 15 min - Cityland Mall
  • 15 min - Plantation Equestrian & Polo Club
  • 15 min - Ranches Primary School, Jumeirah English School, Raffles Nursery
  • 15 min - Aster Clinic, Mediclinic
  • Расположен в оживленном охраняемом сообществе в идиллической пригородной среде
  • Сообщество таунхаусов, связанных с природой
  • Роскошные резиденции, излучающие изысканную элегантность и беззаботный комфорт
  • Идеально подходит для семейной жизни
  • Расположен недалеко от множества первоклассных рекреационных объектов
  • AR3 Mall
  • Zoom Supermarket
  • ADIB ATM
  • Prayer room
  • EV charging station.
  • 10%Авансовый платеж
  • 80%При строительстве
  • 10%По окончании

Об Anya 2

Кластер таунхаусов Anya 2 строится в элитном загородном сообществе Дубая Arabian Ranches III. Застройщик кластера — компания Emaar properties, — к 4 кварталу 2026 года завершит строительство очереди в 492 единиц недвижимости, отвечающей высоким стандартам премиум сегмента. В реализации проекта принимают участие команды архитекторов и дизайнеров с мировым именем.

Anya 2 находится в тихом месте, идеально подходящем семьям с детьми и всем, кто предпочитает спокойствие и размеренность загородной жизни суете шумного центра. Вокруг до самого горизонта простираются ухоженные ландшафтные парки с искусственными водоемами, зонами для барбекю и террасами для медитаций.

Инфраструктура сообщества сосредоточена на комфорте и удобстве резидентов: клубный дом, множество локаций для занятий спортом, включая ультрасовременный тренажерный зал с видовой зоной кардиотренажеров, площадки для встреч, прогулок с детьми, расслабленного отдыха у бассейна. Для резидентов Arabian Ranches III открыты собственные клубы с площадками для игры в гольф, поло, а также конюшня со всем необходимым для содержания лошадей и занятий конным спортом.

Просторные резиденции на 3, 4 и 5 спален представлены в трех лаконичных стилевых решениях: Modern, Contemporary и Classic. Интерьеры светлые, создают ощущение безграничного простора, в том числе благодаря использованию видового панорамного остекления, многоуровневого искусственного освещения и ненавязчивых цветовых композиций. Вокруг каждого таунхауса будет круглый год зеленеть ухоженный сочный газон и собственный уютный садик с террасой для отдыха.

Anya 2 — место для комфортной жизни в окружении природы в 20 минутах от Downtown Dubai

Anya 2 находится в одном из наиболее быстрорастущих районов пригорода эмирата. В 10-15 минутах от кластера таунхаусов расположены несколько младших и средних школ, а также детские сады и медицинские центры. В пешей доступности открыты супермаркеты Zoom и других популярных сетей, моллы с развлекательными кластерами и брендовыми бутиками, рестораны и сок-бары. Буквально в 12 км располагается известный на весь мир торгово-развлекательный кластер Global Village и не менее популярный тематический парк IMG Worlds of Adventure.

У кластера крайне удачное размещение относительно ключевых точек эмирата, что характерно для всех без исключения жилых кварталов Emaar Properties. За счет близости к выезду на Emirates Road и Academic Road, дорога от таунхауса в Anya 2 до Международного аэропорта Дубая займет около 20 минут. Столько же ехать на машине до делового и туристического центров Дубая, немного дольше — около получаса — до пляжей Marina Beach.

Таунхаус в Anya 2 — высоколиквидный актив с высоким инвестиционным потенциалом

Недвижимость в новом кластере Arabian Ranches III имеет высокий инвестиционный потенциал. Непрекращающееся развитие инфраструктуры сообщества, удачно расположенного относительно ключевых точек эмирата, ожидаемо влияет на цены на жилье. Средний показатель рентабельности инвестиций в элитное жилье в тихом развитом пригороде — 7,5%. Объекты, которые на этапе продаж off-план стоят от 615 804 долларов США, к моменту завершения строительства способны подорожать до двух раз.

Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года. До завершения строительства купить таунхаус можно, воспользовавшись планом рассрочки от застройщика: 10% — авансовый платеж, 80% — до сдачи объекта, 10% — после осмотра готовой к заселению резиденции.

Иностранные граждане, сделавшие вклад в недвижимость кластера на сумму свыше USD 545,000, смогут сразу после получения ключей от купленного жилья оформить «Золотую визу» резидента сроком действия 10 лет. Экспаты могут оформлять приобретенную в сообществе недвижимость в собственность без ограничений на проведение любых сделок по ней в течение срока владения: сдачу в аренду, проживание с семьей, перепродажу.

Связаться с менджером
загрузка карты...
Доступные юниты Anya 2
Популярные проекты
Azizi CENTRAL
от $ 30 275 / AED 111 111
Telegram WhatsApp
Pearl
от $ 127 793 / AED 469 000
Telegram WhatsApp
Safa One Penthouses
от $ 2 644 005 / AED 9 703 500
Telegram WhatsApp
Casa Tower
Цена по запросу
Telegram WhatsApp
May
от $ 653 951 / AED 2 400 000
Telegram WhatsApp
Anya 2
от $ 615 804 / AED 2 260 000
Telegram WhatsApp
Arbor View
от $ 389 646 / AED 1 430 000
Telegram WhatsApp
Greenview
от $ 406 509 / AED 1 491 888
Telegram WhatsApp
Aykon City
от $ 345 041 / AED 1 266 300
Telegram WhatsApp
Binghatti Canal
от $ 596 374 / AED 2 188 693
Telegram WhatsApp
Bugatti Residences
от $ 5 177 112 / AED 19 000 000
Telegram WhatsApp
Burj Binghatti Jacob & Co Residences
от $ 2 179 837 / AED 8 000 000
Telegram WhatsApp