Lamtara

Lamtara — первая очередь застройки фешенебельного кластера Madinat Jumeirah Living. Жилой комплекс состоит из зданий высотой до 9 этажей, внутри разделенных на апартаменты на 1, 2, 3 и 4 спальни. Все квартиры оформлены в едином стиле, дизайн проекта разработали специалисты собственного дизайн-бюро застройщика Meraas Properties.

Жители кластера Lamtara могут в любое время насладиться потрясающим видом на Арабский залив и величие Burj Al Arab, а также курортным образом жизни. Для резидентов оборудован комфортный лаунж на открытом воздухе, большой бассейн для взрослых и отдельный поменьше — для детей, площадка для барбекю, специальная зона для выгула домашних питомцев и все это в окружении сочных газонов и эстетичного ландшафтного дизайна.

Апартаменты готовы к переезду. Девелопер позаботился об отделке, установке современной сантехники, техники. Для создания комфортного микроклимата установлена централизованная система кондиционирования, которую легко настроить под себя, причем с возможностью регулировки своей “погоды” в каждой комнате.

Адрес Lamtara: между побережьем и центром эмирата

Комплекс из трех зданий Lamtara удачно расположился — на пути между Даунтаун и знаменитым Wild Wadi Waterpark. Аквапарк находится буквально через дорогу, рядом с идеальными для фото и спокойного расслабленного отдыха красотами парка вокруг Burj Al Arab. В пешей доступности невероятное количество магазинов с самыми разными товарами — от оригинальных сувениров до брендовых вещей. Также поблизости немало заведений F&B, например, Al Mahara — ресторан высокой кухни с шеф-поваром уровня Мишлен.

Семьям с детьми также стоит присмотреться к покупке недвижимость в этом районе. В 5 минутах ходьбы от дома расположены два хороших частных детских сада, ближайшие школы — в 3 км, можно дойти буквально за 15 минут или доехать — за 5 минут. С детскими развлечениями и развивающими студиями также никаких проблем: языковые, спортивные, творческие школы есть в радиусе 10 минут езды на машине.

До ключевых точек: международного аэропорта Дубая, Бурдж-Халифа, крупнейшего молла эмирата и перспективного Дубай Крик — около 20 минут. В районе нет проблем с общественным транспортом. При этом внутри сообщества практически не бывает машин — организованы парковки в специально выделенных местах, а основная площадь — зелёная пешеходная зона.

Экономическая привлекательность Lamtara

Недвижимость Дубая — стабильно растущий актив. Апартаменты с 1 спальней в MJL могут приносить владельцу до 6,9% ROI в год с аренды. Причем найти арендатора в эмирате, где большинство жителей — экспаты, очень легко.

Lamtara находится в одной из немногих freehold-зон в Umm Suqeim. Это значит, что купить здесь квартиру в полное владение могут граждане любой страны. И лучшее время для покупки — сейчас, потому что в сравнении со стартовой ценой off-план этапа продаж квадратные метры уже подорожали и вероятнее всего рост продолжится.

Сообщество и весь район, в котором оно располагается, непрерывно развивается. В обозримом будущем откроется несколько торговых комплексов, будут сданы в эксплуатацию жилые кластеры, объекты социальной и туристической инфраструктуры. Благодаря этому инвестиции в жилье здесь будут кратно приумножаться.

За счет отсутствия налогов на владение недвижимостью и на прибыль со сдачи жилья в аренду, такой дополнительный источник доходов выглядит особенно привлекательно. Особенно когда речь о многообещающей инфраструктурно развитой эко-зоне с удачным адресом и отличным престижным сообществом.