Lamaa

Жилой комплекс Lamaa застройщика Meraas спроектирован на стыке роскоши и сдержанности, что характерно для района MJL. Кластер станет частью безопасного прогрессивного комьюнити, объединенного общим желанием жить в тихом уютном месте в окружении цветов, тенистых аллей с пальмами и широкого спектра удобств, включающего круглосуточный консьерж-сервис.

В четырех зданиях, согласно проекту застройщика, будет 350+ роскошных квартир. Большие — с тремя и четырьмя спальнями — помимо основных удобств предусматривают наличие комнаты для проживания няни или горничной с отдельной ванной. Балконы и террасы в апартаментах станут одним из любимых мест жильцов для отдыха от городской суеты с возможностью наслаждаться видом на одну из достопримечательностей ОАЭ — отель Burj Al Arab и прилегающие к нему зеленые территории.

На уровне подиума в Lamaa откроются бутики, кофейни, мини-маркеты, пекарня, центры детского развития и даже собственный частный детский сад с квалифицированными воспитателями и языковыми занятиями. Закрытый охраняемый двор будет скорее похож на аккуратный парк, оформленный экзотической растительностью и цветущий круглый год. В проекте предусмотрены площадки для детей и взрослых, патио, барбекю-зона, клубный спортзал, йога-студия и многое другое.

Lamaa: удобный адрес для поездок по эмирату

Недвижимость в Madinat Jumeirah Living пользуется спросом как среди экспатов, приехавших работать в Дубай, так и среди туристов. Район Умм Сукейм, на территории которого строится комплекс, имеет потрясающую транспортную развязку для того, чтобы за 20 минут доезжать до Global Village или в аэропорт, а за 15 минут — до живописной Dubai Marina Walk.

В паре километров от апартаментов работает несколько частных школ, выпускники которых успешно поступают в лучшие мировые вузы. Также здесь есть медцентры, в том числе предлагающие уникальный набор комплексов для поддержания и восстановления здоровья.

Прогулочным шагом по пешеходному мосту с кондиционерами жители смогут за несколько минут дойти в Souk Madinat Jumeirah — средоточие пляжных развлечений. Именно там находится самый знаменитый аквапарк эмирата, торговый центр на сотни магазинов, чистейший пляж с бархатным песком и богатейшим выбором водных развлечений.

Экономическая привлекательность Lamaa

Апартаменты в Lamaa — вариант инвестиционной недвижимости для тех, кто хочет расширить портфель в пользу стабильных активов в ОАЭ. Рынок жилья в эмирате имеет перспективы для активного роста по мере реализации масштабного генплана Дубай 2040. Власти страны бросили все силы на укрепление позиций города как мирового центра туризма, роскоши, космополитической жизни в окружении топовых удобств.

Те, кто сейчас решит купить апартаменты на этапе продаж off-план сможет претендовать на визу инвестора со всеми привилегиями резидентства. Но главное даже не это, а возможность сохранить и приумножить капитал, сделать вклад в собственное будущее с минимальным ROI с аренды — от 6,9% годовых.

Цены на жилье в комфортабельных многоэтажках Lamaa стартуют с $ 463 215 / AED 1 700 000 за 67 кв. м с одной спальней и видовым балконом. Что касается аренды, начальная цена студии в этом районе с курортным стилем жизни и пляжной эстетикой — от 20 тысяч дирхам. Желающих арендовать больше, чем доступных юнитов.

Подавать документы на визу за инвестиции в жилье можно будет сразу после того, как застройщик объявит проект сданным. По предварительным данным это случится уже в начале 2026 года.