Asayel

Проект Asayel дубайского застройщика Meraas готов предложить совершенно новый опыт жизни в роскошном курортном сообществе Madinat Jumeirah Living. Апартаменты в небольших, по меркам Дубая, домах очень светлые, просторные, оборудованы качественными коммуникациями, в том числе системами “умный дом” и энергоэффективными кондиционерами для настройки комфортного микроклимата в каждой комнате.

MJL — сообщество для тех, кто ценит комфорт экологичной жизни с обилием пешеходных зон и велодорожек. Asayel в полной мере отвечает идее сообщества. Резиденты смогут буквально дышать полной грудью, сидя на собственных видовых балконах с соком или свежесваренным ароматным кофе.

Архитектура зданий выполнена в духе арабских традиций, что еще больше расширяет опыт жизни в Эмиратах именно здесь — в окружении навеянных локальной культурой экстерьеров. Разумеется, интерьеры также отражают идею сообщества: преобладание натуральных материалов в отделке, преимущественно открытая планировка, сдержанные цвета песочной палитры, мозаики, витиеватая резьба и гравировки.

Расположение Asayel by Meraas

Апартаменты в Asayel подходят для семей, а также молодых людей, которые ищут жилье в окружении удобной инфраструктуры. Для резидентов внутри закрытой охраняемой территории будет круглосуточно доступен открытый бассейн с лаунджем, спортзал, ресторан, спортивная площадка и зона для приготовления барбекю со всем необходимым для этого.

Родители будут рады узнать, что меньше чем в 3 км от кластера располагаются престижные школы Collegiate American School и Al Arqam Private School. Выпускники этих общеобразовательных учреждений в высоким рейтингом KHDA легко поступают в вузы с мировым именем.

В нескольких минутах пешком находится Wild Wadi Park — легендарный аквапарк эмирата с 32-метровой горкой и площадкой для прыжков с парашютом с высоты в 120 м. Это место обожают и дети, и взрослые. К тому же, отсюда открывается завораживающий вид на Burj Al Arab, а в F&B заведениях на территории хорошо готовят.

Дорога до торговых центров City Walk и Mall of Emirates займет не дольше 5 минут. До роскошных песков и сервиса пляжа La Mer — около 15 минут. Прогуляться по туристическим маршрутам Даунтаун или добраться до офиса в бизнес Бэй получится примерно за то же время, что и до Международного Аэропорта — за 20 минут.

Экономическая привлекательность Asayel

Недвижимость в Asayel уникальна не только архитектурной самобытностью в эстетике сообщества, но также инвестиционной привлекательностью. Желающих переехать в эко-район Дубая настолько много, что спрос на жилье кратно превышает предложение. Поэтому те, кто выберет этот кластер для инвестиций, получит стабильный источник дохода с аренды в районе с высоким ROI.

Успевшие купить недвижимость на этапе продаж off-план смогут в перспективе продать ее дороже. Расположение во freehold зоне позволяет распоряжаться собственностью без ограничений, даже если владелец нерезидент Дубая. Но продавать квартиру сразу, как цена не нее вырастет, не обязательно, т. к. в эмирате нет налога на недвижимость и на прибыль со сдачи жилья в аренду. Поэтому гораздо выгоднее сдать собственность в аренду. Весной 2023 года ROI квартиры с 1 спальней в этом районе доходил до показателя 6,1%.

На июль 2023 годы цена квартиры с одной спальней — от $ 504 087 / AED 1 850 000. Можно оформить рассрочку по удобному плану от застройщика: 20/30/50. Когда объект будет сдан, иностранные покупатели жилых юнитов смогут подать документы на оформление визы инвестора сроком на 10 лет.