Al Jazi

Сообщество Madinat Jumeirah Living совсем скоро станет больше на еще один потрясающий жилой кластер Al Jazi от Meraas. В нем, по данным публичного проекта застройщика, будут апартаменты от 68 до 383,5 кв. м. Четыре здания кластера, объединенные общим подиумом, построят в традиционном для курортного района архитектурном стиле, сочетающем в себе модерн и арабские мотивы.

В апартаментах выполнят стильный ремонт с применением передовых технологичных решений и установкой европейской сантехники. Спокойная стилизация комнат, столовой, балкона оставляет будущим хозяевам бесконечные возможности по персонализации жилья в будущем без необходимости в ремонте. Буквально, сюда можно будет переехать сразу, как завершатся работы и девелопер объявит проект сданным.

Al Jazi предложит резидентам все удобства для расслабленной жизни в духе пляжной эстетики MJL. Большой бассейн на подиуме, совмещенная с патио площадка для отдыха, детская зона с развлечениями и для малышей, и для детей постарше, барбекю и зона для пикников на газоне — это лишь малая часть того, что станет привычным атрибутом повседневной жизни каждого поселившегося здесь.

Транспортное сообщение и расстояние от Al Jazi до ключевых точек Дубая

Комплекс Al Jazi входит в пятую фазу застройки комьюнити MJL жилой недвижимостью. От выезда из района до ключевой транспортной артерии городского центра — Шейх-Заед-Роуд — не дольше трех минут. Поэтому и до Даунтауна, Бизнес-Бэй, Международного Аэропорта Дубай ехать буквально 15-20 минут.

Комплекс находится в пяти минутах от свободной экономической зоны и средоточия офисов медийных площадок — Dubai Media City. Поэтому жилье здесь может заинтересовать тех, кто планирует работать в медиа-квартале эмирата, а также инвесторов, планирующих сдавать жилье.

Пляж Умм Сукейм и Pavilion Marina & Sports Club — в 10 минутах прогулочным шагом за уникальным пешеходным мостом, оборудованном кондиционерами. По нему можно прогуляться, даже в сильную жару, чтобы попасть, например, в тематический парк развлечений на воде Wild Wadi, стилизованный в эстетике арабских сказок.

Инфраструктура богатого пляжами и водными развлечениями кластера развивается. Уже сейчас по территории и в соседние районы ездит общественный транспорт. В пешей доступности от адреса Al Jazi располагаются несколько частных младших и средних школ с преподаванием на английском и арабском языках, а также теннисная академия. Медцентр Seven D Medical предоставляет резидентам весь спектр услуг для поддержания и восстановления здоровья.

Экономическая привлекательность Al Jazi

Недвижимость в непосредственной близости от достопримечательностей Дубая, пляжей и круизных терминалов растет в цене. Эмират укрепляет позиции лидера в топах мест для отдыха и размеренной жизни в курортном стиле, благодаря чему растет спрос на жилье и те, кто купит здесь резиденцию сейчас, сможет на ней хорошо заработать.

На этапе продаж off-план апартаменты в Al Jazi стоят от $ 463 215 / AED 1 700 000. За счет возможности воспользоваться рассрочкой от застройщика, этот вариант можно назвать доступным вариантом инвестиции. Тем более, что налога на недвижимость в эмирате нет, равно как и налогов на прибыль со сдачи ее в аренду. Апартаменты сразу после получения можно будет сдать в аренду через управляющую компанию или самостоятельно, чтобы они сразу же начали окупать вложенные деньги.

Также у иностранных инвесторов есть право оформить резидентскую визу инвестора, которую можно будет продлевать при условии сохранения права собственности на объект жилой недвижимости в Дубае.