Golf Grand

Golf Grand — строящаяся неподалеку от гольф-клуба и парка Dubai Hills среднеэтажная жилая башня высотой в 15 этажей с лаунж-зонами на крыше и на уровне подиума. Удачное расположение на границе между кластерами многоквартирных домов и таунхаусов открывает с балконов и панорамных окон шикарный вид на легендарную панораму достопримечательностей эмирата. Девелопером проекта выступает Emaar Properties — компания, признанная лидером своей отрасли в районе Персидского (Арабского) залива.

О Golf Grand

Апартаменты в Golf Grand — место, куда захочется возвращаться. Дизайн-проект интерьеров 15-этажного жилого здания отражает не только сегодняшние тенденции, но также немного заглядывает в будущее и буквально формирует тренды. Его разработкой занимались дизайнеры холдинга Emaar, ранее принимавшие участие в работе над масштабными проектами: Бурдж-Халифа, Дубай Крик, Дубай Молл. В обстановке квартир реализованы характерные для премиум сегмента черты: в отделке использованы сдержанные цветовые сочетания, в ванных комнатах — фарфоровая плитка и европейская сантехника, открытые пространства разделены на функциональные зоны, повсеместно внедрены технологические решения smart house. Управлять недвижимостью резиденты смогут через мобильное приложение EMAAR ONE: запрашивать услуги и электронные карты доступа, оплачивать счета, связываться с представителем управляющей компании по любому вопросу.

Застройщик позаботился о том, чтобы в шаговой доступности жителей было все для жизни с семьей в тихом укрытым сочными газонами районе с передовой инфраструктурой. Часто покидать территорию комплекса не придется. На уровне подиума откроются: розничные магазины, кофейни, безалкогольный бар с освежающими коктейлями, ресторан, зона отдыха с несколькими просторными бассейнами и отдельная площадка для барбекю. Наполнение подиума сбалансировано таким образом, чтобы жители не чувствовали себя в центре торгового квартала, и при этом им не приходилось куда-то ездить или далеко ходить за покупками.

Изюминка квартала в пешей доступности — это премиум гольф-клуб с качественным газоном, школой топ уровня для начинающих игроков и невообразимыми видами. Ради него сюда часто приезжают ценители спокойствия игры в гольф из числа известнейших людей мира политики и шоу-бизнеса. Также для занятий спортом и прогулок рядом есть парк Dubai Hills Park — самый длинный в эмиратах из находящихся в пределах одного комьюнити.

Расположение Golf Grand

Недвижимость в районе Dubai Hills Estate строится преимущественно для экспатов. Поэтому все, что входит в разрастающуюся инфраструктуру уровня комьюнити, отражает потребности приехавших в Дубай иностранцев. Так, планирующие переезд семьи с детьми будут рады узнать, что местные школы имеют высокий рейтинг и находятся в нескольких минутах езды. А предпочитающие эстетику ночной жизни молодые люди по достоинству оценят близость шумного и никогда не засыпающего центра красивой жизни и шумных вечеринок — 20-25 минут на авто до Dubai Marina.

Удобный съезд на Al Khail Road упрощает поездки в границах Дубая и позволяет быстро добираться в соседние эмираты — Шарджу и Абу-Даби. Что касается внутреннего сообщения, то от выезда из подземной парковки жилого комплекса Golf Grand до аэропорта, побережья залива, пристани и делового квартала — меньше получаса езды на машине. В обозримом будущем район получит дополнительные станции метро, а к моменту передачи ключей покупателям — в 2027 году — в нескольких шагах от подиума будет курсировать несколько автобусных маршрутов.Экономическая привлекательность Golf Grand

Golf Grand имеет статус freehold, что означает возможность купить апартаменты в полную собственность, даже при отсутствии резидентства страны. За инвестиции в недвижимость комплекса на сумму свыше 204 тыс. долларов власти страны готовы одобрить иностранному покупателю визу инвестора на срок от 2 лет — зависит от суммарного объема инвестиционного капитала. Виза позволяет получать практически полный спектр привилегий резидентов, включая возможность вести бизнес, работать, получать образование в ОАЭ.

Рентабельность покупки апартаментов с 1 спальней в этом районе на второй квартал 2023 года составляет в среднем 6,9%. К тому же к дате завершения строительства купленная на этапе продаж off-план квартира может подорожать до двух раз от сегодняшней цены за счет развития окружающей инфраструктуры и роста экономического потенциала Дубая.