Creek Waters 2

Creek Waters 2 — вторая фаза строительства премиального жилого кластера в Dubai Creek Harbour от застройщика Emaar Properties. В башне с оригинальным геометрическим экстерьером представлены апартаменты, пентхаусы и таунхаусы на уровне подиума площадью от 70 кв. м. Из панорамных окон, с балконов и просторных террас открывается завораживающий вид на панораму эмирата, Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard и на залив.

Для каждого типа жилого юнита разработан уникальный дизайн. В ванных комнатах установят сантехнику от лучших европейских брендов. Централизованная система кондиционирования будет поддерживать комфортный микроклимат, а в каждой резиденции жильцы смогут настроить температуру под себя и подключить автоматику умного дома.

В планировке пентхауса предусмотрен рабочий кабинет. В нем, как и в спальнях, будет отличная шумоизоляция, благодаря чему можно не беспокоиться о конфиденциальности.

Для отдыха у резидентов сообщества будет собственный инфинити-бассейн, зона для барбекю, клубная комната, безопасная игровая площадка для детей, тренажерный зал, смотровая площадка с уединенной террасой для йога-практик, медитаций и занятий пилатесом.

Инфраструктура и транспортная доступность Creek Waters 2

Creek Waters 2 — самодостаточный проект с развитой инфраструктурой подиума. Он также отлично интегрирован в транспортную сеть Dubai Creek Harbour, связанную скоростными трассами со всеми районами эмирата. Не дальше 10 минут на авто есть европейские и мусульманские школы, мечети, топовые клиники, стоматологии, центры эстетической медицины и спортивные комплексы.

От Creek Waters 2 до Международного аэропорта Дубая 10 минут, до фешенебельных отелей и туристических маршрутов Даунтаун — 15 минут, до пляжных развлечений Пальма Джумейра и набережной Дубай Марина — 30 минут.

Dubai Square — торгово-развлекательная зона площадью почти 3 тысячи квадратных метров — в пешей доступности. Именно здесь совсем скоро завершится строительство башни Dubai Creek Tower, которая по проекту выше, чем Бурдж-Халифа. Также в сообществе есть собственный парк Creekside Park и пляж Creek Beach со всеми видами развлечений для детей и взрослых. На набережной Харбор-Променад и в гавани Крик сотни бутиков, кафе, ресторанов, предоставляющих гостям наивысший уровень сервиса.

Возможности для инвестирования

На июль 2023 года в Creek Waters 2 открыта продажа апартаментов off-план. Цены на апартаменты стартуют с отметки в 463 215 долларов США / 1 700 000 дирхам ОАЭ. Купить жилье здесь, благодаря нахождению объекта в зоне freehold, могут граждане любой страны. При этом инвестиции дают право иностранцам подавать документы на визу инвестора, дающую право на переезд в эмират с семьей, доступ к резидентской страховке, получение водительских прав, открытие счетов и собственного бизнеса в свободной экономической зоне ОАЭ.

Приобретать апартаменты выгодно не только для себя, но также в качестве актива для заработка на сдаче их в аренду напрямую либо через управляющую компанию холдинга Emaar. По данным Property Finder, ROI от сдачи в аренду объекта недвижимости с одной спальней в Dubai Creek Harbour в 2023 году находится на уровне 6.2-6.3 %. При этом спрос на квартиры в сообществе, расположенном недалеко от Даунтауна и Бизнес Бэй, превышает предложение, особенно по числу запросов от готовых арендовать жилье экспатов. Еще один весомый плюс эмирата для инвестора — отсутствие налога на недвижимость и на прибыль, полученную со сдачи ее в аренду.