Morocco Damac Lagoons

Жилой кластер Morocco — финальная часть масштабной застройки мультикультурного проекта Damac Lagoons. Как и другие кластеры, этот строится вокруг собственный искусственной лагуны с пляжами для спокойного отдыха и отличными местами для каякинга.

Центральная идея кластера в передаче марокканских мотивов и настроений во всем — от интерьеров вилл и таунхаусов до планирования общественных площадей. Желающим переехать в обстановку колоритного африканского побережья Средиземного моря застройщик предлагает лимитированную коллекцию недвижимости площадью от 2012 кв. м с просторными патио, бесконечным бассейном, спортзалом, зоной для барбекю-вечеринок, комнатой для прислуги и множеством других удобств высочайшего класса.

В отделке вилл и таунхаусов Morocco будет использована мозаичная плитка Zellij, отлично передающая неповторимую марокканскую эстетику смелых сочетаний цвета и формы. При этом интерьеры будут транслировать спокойствие роскоши и дарить жильцам невообразимый комфорт отдыха во всех его проявлениях.

Morocco by Damac Properties: курортный кластер с инфраструктурой для удобства каждого жителя

Недвижимость Morocco — идеальное место для семей. Инфраструктура развивающегося сообщества формируется исходя из потребностей представителей всех возрастов. Так, помимо безграничных возможностей для развлечений — кинотеатр на воде, пляжные аттракционы, детская анимация и пр., у резидентов будет доступ к передовой медицине, школам с отличной репутацией, спортивным площадкам и залам для тренировок.

Внутри кластера запланированы детские сады, филиалы языковых школ, развивающие центры для детей и подростков. Ближайшие общеобразовательные учебные учреждения: школы Safa Community и Jebel Ali, — в четверти часа на авто.

В 7 минутах от кластера находится частная клиника NMC Royal Hospital. Также примерно на таком расстоянии есть еще несколько медцентров, клиника эстетической медицины, стоматология.

До ключевых точек на карте Дубая совсем близко: в 10-15 минутах Trump International Golf Club, Global Village, City Centre Me'aisem. До Международного аэропорта Дубая от парковки у собственной виллы можно добраться за 30 минут. Новый аэропорт Аль-Мактум немного ближе — в 20 минутах.

Экономическая привлекательность Morocco Damac Lagoons

В Damac Lagoons можно купить дом для семьи. Также проект может быть крайне интересен инвесторам. Инвестиции в недвижимость Дубая способны стабилизировать и усилить портфель. К тому же спрос здесь выше предложения, а это всегда хорошо для инвестиционных продуктов.

Вложения в жилье в кластерах типа Morocco — это еще и актив, дающий достаточно высокую ROI со сдачи в аренду. Состоянием на май 2023 валовая доходность таунхауса на 5 комнат в этом районе достигала 8,1% при средней цене аренды 46 тысяч долларов за год. По мере разрастания сообщества, улучшения инфраструктуры, стоимость квадратных метров в нем будет расти. Также рост, в том числе среднего ценника на аренду, может вызвать завершение строительства крупного торгового комплекса в соседнем сообществе Dubai HILLS.

На этапе продаж off-план вилла площадью 212 кв. м стоит от $ 790 191 / 2 900 000 дирхамов ОАЭ. Премиум жилье позволяет сразу же после сдачи кластера застройщиком запрашивать визу инвестора. Даже за самое доступное жилье космополитического сообщества золотую визу владельцу выдадут на 10 лет. Документ позволяет жить в ОАЭ, перевезти семью, заниматься бизнесом и пр. По прошествии 10 лет при сохранении права собственности визу можно будет продлевать бесконечное число раз.