Anya 2

Кластер таунхаусов Anya 2 строится в элитном загородном сообществе Дубая Arabian Ranches III. Застройщик кластера — компания Emaar properties, — к 4 кварталу 2026 года завершит строительство очереди в 492 единиц недвижимости, отвечающей высоким стандартам премиум сегмента. В реализации проекта принимают участие команды архитекторов и дизайнеров с мировым именем.

Anya 2 находится в тихом месте, идеально подходящем семьям с детьми и всем, кто предпочитает спокойствие и размеренность загородной жизни суете шумного центра. Вокруг до самого горизонта простираются ухоженные ландшафтные парки с искусственными водоемами, зонами для барбекю и террасами для медитаций.

Инфраструктура сообщества сосредоточена на комфорте и удобстве резидентов: клубный дом, множество локаций для занятий спортом, включая ультрасовременный тренажерный зал с видовой зоной кардиотренажеров, площадки для встреч, прогулок с детьми, расслабленного отдыха у бассейна. Для резидентов Arabian Ranches III открыты собственные клубы с площадками для игры в гольф, поло, а также конюшня со всем необходимым для содержания лошадей и занятий конным спортом.

Просторные резиденции на 3, 4 и 5 спален представлены в трех лаконичных стилевых решениях: Modern, Contemporary и Classic. Интерьеры светлые, создают ощущение безграничного простора, в том числе благодаря использованию видового панорамного остекления, многоуровневого искусственного освещения и ненавязчивых цветовых композиций. Вокруг каждого таунхауса будет круглый год зеленеть ухоженный сочный газон и собственный уютный садик с террасой для отдыха.

Anya 2 — место для комфортной жизни в окружении природы в 20 минутах от Downtown Dubai

Anya 2 находится в одном из наиболее быстрорастущих районов пригорода эмирата. В 10-15 минутах от кластера таунхаусов расположены несколько младших и средних школ, а также детские сады и медицинские центры. В пешей доступности открыты супермаркеты Zoom и других популярных сетей, моллы с развлекательными кластерами и брендовыми бутиками, рестораны и сок-бары. Буквально в 12 км располагается известный на весь мир торгово-развлекательный кластер Global Village и не менее популярный тематический парк IMG Worlds of Adventure.

У кластера крайне удачное размещение относительно ключевых точек эмирата, что характерно для всех без исключения жилых кварталов Emaar Properties. За счет близости к выезду на Emirates Road и Academic Road, дорога от таунхауса в Anya 2 до Международного аэропорта Дубая займет около 20 минут. Столько же ехать на машине до делового и туристического центров Дубая, немного дольше — около получаса — до пляжей Marina Beach.

Таунхаус в Anya 2 — высоколиквидный актив с высоким инвестиционным потенциалом

Недвижимость в новом кластере Arabian Ranches III имеет высокий инвестиционный потенциал. Непрекращающееся развитие инфраструктуры сообщества, удачно расположенного относительно ключевых точек эмирата, ожидаемо влияет на цены на жилье. Средний показатель рентабельности инвестиций в элитное жилье в тихом развитом пригороде — 7,5%. Объекты, которые на этапе продаж off-план стоят от 615 804 долларов США, к моменту завершения строительства способны подорожать до двух раз.

Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года. До завершения строительства купить таунхаус можно, воспользовавшись планом рассрочки от застройщика: 10% — авансовый платеж, 80% — до сдачи объекта, 10% — после осмотра готовой к заселению резиденции.

Иностранные граждане, сделавшие вклад в недвижимость кластера на сумму свыше USD 545,000, смогут сразу после получения ключей от купленного жилья оформить «Золотую визу» резидента сроком действия 10 лет. Экспаты могут оформлять приобретенную в сообществе недвижимость в собственность без ограничений на проведение любых сделок по ней в течение срока владения: сдачу в аренду, проживание с семьей, перепродажу.