Jumeirah Village Circle: в кругу семьи

В пяти километрах от Дубай Марина и знаменитого острова Пальма Джумейра, если двигаться вглубь побережья, расположен район, который легко узнать даже по спутниковым фотографиям – Jumeirah Village Circle (JVC) выглядит как снежинка или мишень. Его многочисленные парки не покидает прохлада, а для тех, кто хотел бы остаться в городе мечты или перевезти сюда близких – это и впрямь заветная цель.

Среди центральных районов Дубая, где есть все для отдыха и развлечений, работы и бизнеса, а улицы полны туристов и горожан, спешащих по своим делам, этот – создан для спокойной и беззаботной жизни в кругу семьи. Не случайно недвижимость в JVC не покидает вершин рейтинга самых привлекательных резиденций для покупки и инвестиций. Близость к ключевым деловым, досуговым и культурным центрам эмирата, детально продуманная инфраструктура и атмосфера элитного загородного поселка, где за внешней элегантностью арабских и средиземноморских вилл скрывается роскошь повседневного удобства, комфорта и безопасности – вот та основа, которая привлекает в сообщество JVC людей со всего мира.

Свобода выбора, уверенность в сегодняшнем и завтрашнем дне, спокойствие за себя и своих близких не конвертируются ни в какие валюты. И судя по стоимости квартир в Jumeirah Village Circle, которая в среднем в два раза ниже, чем на побережье по соседству, застройщик квартала, компания Nakheel, не торгует тем, что бесценно, а просто предлагает все это в подарок.

Круг жизни

Nakheel – один из самых известных правительственных застройщиков в Дубае. В портфолио компании есть как поражающие воображение проекты Пальмовых островов и искусственного архипелага Мир, так и знаменитых жилых кварталов The Gardens, International City, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Island. Визитной карточкой застройщика стало сочетание современных технологий и продуманного городского планирования, в основе которого - интересы людей. И Jumeirah Village Circle, который начали застраивать в 2005 году, стал ярким и красноречивым выражением заботливого и внимательного подхода компании к самым, порой, неочевидным нуждам его жителей.

В JVC, площадью чуть больше 8 квадратных километров, сложно заблудиться даже ребенку. Его круговая структура, поделенная на сектора прямыми улицами и бульварами, позволяет легко сориентироваться и попасть в любую часть района. В центре – просторный общественный парк, от которого во все концы тянутся зеленые скверы. Прогулки здесь доставят особое удовольствие – это один из самых изобилующих растительностью и природной тенью районов Дубая.

В пешей доступности и все ключевые объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, спортивные и детские площадки, кафе и рестораны, разнообразие которых повышается по мере приближения к центральному парку — главному общественному пространству JVC, обрамленному двумя линиями коттеджей. Преимущественно низкоэтажная застройка района поддерживает ощущение небольшого, но уютного городка, а редкие высотки, преображающиеся в вечерней подсветке, служат приятным напоминанием о том, что этот оазис тишины по-прежнему находится в центре мегаполиса.

Семейные ценности

Как в каждом фрихолд районе Дубая, где иностранцы могут владеть и распоряжаться недвижимостью, сообщество JVC весьма разнообразно. Здесь живут как предприниматели и сотрудники компаний, базирующихся в деловых и коммерческих районах, так и одиночки со всего мира, уставшие от городской суеты, и молодые пары, ищущие идеального сочетания экологии, инфраструктуры и размеренности повседневной жизни. И все же главные преимущества Jumeirah Village Circle, созданного для комфорта семейной жизни, в полноте раскрываются для родителей с детьми.

Практически любая повседневная забота, знакомая каждому семейству, здесь находит отклик в готовой для ее решения инфраструктуре. Помимо относительно низкой стоимости жизни для центрального района Дубая, что оценят те, кто следит за семейным бюджетом, в JVC есть все необходимое, чтобы вовсе не покидать пределы кольца.

Главное место для покупок и досуга — торговый центр Cirсle Mall, где на 100 тысячах квадратных метрах легко найти и бытовую мелочь, и новые коллекции известных брендов, посмотреть кино или отужинать всей семьей. Впрочем, небольшие магазины, продуктовые лавки и бытовые сервисы разбросаны по всему JVC.

Для образования и полезного досуга детей в районе действует несколько детских садов и школ. В Kids World Nursery и Stepping Stones малышей развивают в небольших группах с учетом индивидуальных особенностей ребенка, есть дошкольная группа и при интернациональной школе JSS. Для детского счастья в JVC созданы многочисленные игровые площадки, а в минутах езды на машине – мировые достопримечательности для семейного отдыха, среди которых самый большой цветочный сад в мире Miracle Garden, заповедник бабочек Butterfly Garden, аквапарк Wild Wadi и парк развлечений LegoLand.

Miracle Garden

Создатели квартала не обошли вниманием и вопросы здоровья. Поддерживать его помогают повсеместные беговые дорожки, фитнес-центры, спортивные площадки и аптеки, а держать руку на пульсе – специалисты медицинских центров, главный из которых — клиника Right Health, где работают врачи практически любого профиля.

Ключевая особенность JVC для тех, кто привык принимать самостоятельные решения, — это возможность выбора. Помимо исчерпывающей инфраструктуры для жизни, представленной в районе, здесь легко пользоваться тем, что предлагает весь Дубай.

Отсутствие плотного траффика и близость главных транспортных артерий города позволяет за 10-20 минут доехать до ключевых локаций и учреждений мегаполиса – будь то пляжи, школы, университеты, клиники, торговые и развлекательные центры или достопримечательности.

Недвижимость в JVC

На рынке элитной недвижимости в Дубае район JVC из года в год котируется как один из самых востребованных и привлекательных для покупателей. Это одна из немногих фрихолд-зон в эмирате, которая продолжает активно застраиваться, а значит есть больше возможностей для успешных инвестиций на старте проектов. Здесь уже сданы более двух тысяч готовых объектов, от премиальных вилл до односпальных апартаментов, и все же территория Круга ограничена, а значит и шансов взять жилье на первичном рынке с каждым годом будет становится все меньше.

Недвижимость в Jumeirah Village Circle

Атмосфера и инфраструктура района, разумная стоимость квадратного метра и постоянно растущий спрос – все это определяет привлекательность района для жизни и инвестиций. Среди ключевых преимуществ Jumeirah Village Circle эксперты Space 8 Real Estate также называют:

• Удобное расположение и транспортная доступность ключевых локаций Дубая;
• Инфраструктура, ориентированная на повседневные нужды семей с детьми;
• Экология, ландшафтный дизайн и слава одного из самых «зеленых» районов столицы;
• Разнообразие объектов по типам и стоимости: от вилл с частными бассейнами до небольших комфортных студий в высотках;
• Спокойствие и безопасность городской жизни;
• Высокая динамика рентабельности и спроса на аренду жилья;
• Сообщество и атмосфера добрососедства элитного поселка в центре Дубая.

У покупки недвижимости в JVC есть и другие плюсы, присущие всем фрихолд-зонам в ОАЭ. Это налоговые вычеты, возможность для иностранных граждан получить право на резидентство и оформление кредитов. И все же, секрет привлекательности района кроется не только в том, что видит глаз и понимает разум: современную архитектуру таунхаусов и красоту парков, стоимость жизни и перспективность инвестиций, премиальный уровень комфорта и доступность всего лучшего, что может предложить мегаполис мечты. Секрет JVC в ощущениях, которые испытывает всякий, кто оказывается здесь впервые. Это спокойствие и уверенность, что жизнь — она уже удалась.