Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — один из крупнейших районов Дубая, охватывающий территорию к юго-востоку от Downtown Dubai и Business Bay. Это не жилой квартал в привычном понимании, а город в городе: вилловые сообщества, жилые комплексы, гоночный трек, рукотворные лагуны и масштабные зелёные территории — всё в границах единого мастер-плана.
MBR City находится к юго-востоку от Downtown Dubai, в окружении ключевых транспортных артерий эмирата. Район связан с деловым центром, аэропортом и крупными жилыми зонами через разветвлённую дорожную сеть.
• Главные дороги: Ras Al Khor Road (E44), Al Ain Road (E66), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
• Ближайшие районы: Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Design District (d3), Nad Al Sheba, Ras Al Khor
• Метро и автобусы: Ближайшие станции метро — Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall (Red Line), 10–15 минут езды; RTA автобусные маршруты вдоль периметра района
• Аэропорты: Dubai International Airport (DXB) — около 15–20 минут; Al Maktoum International Airport (DWC) — около 40 минут
MBR City находится к юго-востоку от Downtown Dubai, в окружении ключевых транспортных артерий эмирата. Район связан с деловым центром, аэропортом и крупными жилыми зонами через разветвлённую дорожную сеть.
• Главные дороги: Ras Al Khor Road (E44), Al Ain Road (E66), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
• Ближайшие районы: Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Design District (d3), Nad Al Sheba, Ras Al Khor
• Метро и автобусы: Ближайшие станции метро — Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall (Red Line), 10–15 минут езды; RTA автобусные маршруты вдоль периметра района
• Аэропорты: Dubai International Airport (DXB) — около 15–20 минут; Al Maktoum International Airport (DWC) — около 40 минут
Спрос на жильё в MBR City — один из самых высоких среди новых районов Дубая. Основная аудитория покупателей: семьи, которым важна закрытая среда с развитой инфраструктурой, и инвесторы, ориентированные на объекты от Emaar и Sobha. Арендный рынок формируется по мере ввода домов в эксплуатацию и уже демонстрирует устойчивый спрос — особенно в сегменте вилл и таунхаусов.
Ценовая динамика в районе уверенная: вторичный рынок фиксирует подъём, новые очереди продаются с опережением. Близость к Downtown и Business Bay, эксклюзивные лагуны и зелёные зоны создают сильную позицию для долгосрочных вложений в недвижимость Дубая — особенно на фоне сокращения свободных участков под застройку.
RERA: 1110488 Space8 прошёл проверку в сотрудничестве с Департаментом земельных ресурсов Дубая (DLD) и его Регуляторным агентством по недвижимости (RERA).