Не просто стечение благоприятных обстоятельств
И это не просто стечение благоприятных обстоятельств, а одна из целей, заявленных шейхом Мухаммедом бен Рашидом Аль Мактумом в программе развития эмирата D33. За 2022 год эмирату удалось привлечь почти 13 млрд долларов и создать 40 тысяч новых рабочих мест. Уже сегодня Дубай можно назвать мировой столицей инвестиций, и возможности для финансового роста здесь есть не только у крупного бизнеса, но и у частных инвесторов.
Одним из основных рынков для деятельности частных инвесторов в Дубае стала недвижимость. Сегодня здесь сложилось редкое сочетание растущего спроса, огромного количества новых строительных проектов и изобилия выгодных предложений от застройщиков. А это идеальная основа для прибыльных вложений, надежная перспектива которых обеспечивается программами стратегического развития эмирата и заинтересованностью властей в поддержке привлекательного инвестиционного климата. Именно поэтому инвестиции в дубайскую недвижимость – сегодня одна из лучших идей, чтобы приумножить свободные средства.
Первое, с чем сталкивается инвестор, решивший выложиться в недвижимость Дубая – это огромный выбор. Десятки районов со своими особенностями, тысячи объектов, где есть жилье на любой вкус и ценник, на стадии котлована, уже готовые к проживанию и полностью обжитые.
Покупка под долгосрочную аренду
Покупка под долгосрочную аренду подойдет тем, кто хотел бы получать стабильный пассивный доход на протяжении нескольких лет, обеспеченный растущей популярностью города как делового, туристического и культурного центра, мегаполиса, в котором стремится поселиться все больше людей. Спрос на аренду жилья здесь один из самых высоких в мире и не зависит от сезона. Виллы или апартаменты, которые можно снять на длительный срок, востребованы у бизнесменов и сотрудников международных компаний, студентов, молодых пар и состоявшихся семей. Среди ключевых преимуществ стратегии – надежность, невысокие затраты на сопровождение, возможность получить доход как от сдачи в аренду, так и за счет выросшей стоимости квадратного метра при дальнейшей перепродаже.
Для реализации стратегии эксперты Space 8 тщательно подбирают районы и объекты, учитывая не только текущие показатели рынка, но и потенциал роста арендной платы и стоимости конкретного жилья в долгосрочной перспективе.
Покупка под краткосрочную аренду
В 2023 году Дубай был признан самым привлекательным туристическим направлением в мире. Поток людей, которые стремятся сюда, чтобы полюбоваться его фантастическими видами и достопримечательностями, насладиться роскошными пляжами и отдыхом на любой вкус, неуклонно растет. Как и спрос на краткосрочную аренду недвижимости. Студии и апартаменты, которые можно снять на несколько дней или недель, востребованы у туристов, деловых людей и всех, кто не считает оптимальным размещение в дорогостоящих и перегруженных людьми отелях.
Инвестиционная стратегия подразумевает покупку жилья для сдачи его в аренду на короткий срок и подойдет тем, кто хотел бы получать пассивный доход, дополнительную выгоду от туристической популярности Дубая и сохранить для себя возможность проживания в городе. Среди ключевых преимуществ стратегии - повышенный доход, возможность время от времени пользоваться собственным жильем, а также хороший шанс получить существенную дополнительную выгоду от перепродажи.
Для реализации стратегии эксперты Space 8 не только проводят глубокий анализ рынка, чтобы подобрать конкретный объект с максимальной инвестиционной привлекательностью, но и обеспечивают сопровождение стратегии и поддержку в оптимизации графика и затрат на сдачу жилья в краткосрочную аренду.
Покупка для перепродажи
Рынок недвижимости в Дубае стал одним из самых привлекательных для инвестиций благодаря активному строительству и обилию новых проектов, заинтересованности государства и продуманной стратегии развития города, стабильно растущему спросу на жилье и участию в рынке ведущих международных строительных компаний с безупречной репутацией и качеством проектов. Но главное – большому выбору выгодных предложений и видов рассрочки для покупки недвижимости на ранних стадиях строительства.
В зависимости от района, объекта и типа недвижимости, стоимость квадратного метра при сдаче объекта в эксплуатацию или спустя некоторое время после может вырасти на 50-80%, а то и больше. Что делает покупку для перепродажи одной из самых популярных и востребованных стратегий для инвестирования, не требующей постоянного внимания.
Ключевые преимущества стратегии – разовые затраты на сделки, возможность быстрого возврата инвестиций и прибыли, а также удобство тиражирования стратегии на несколько объектов.
При выборе районов и объектов недвижимости для перепродажи, эксперты Space 8 руководствуются как анализом строительных проектов и инвестиционной привлекательности вложений на разных стадиях строительства, так и репутацией застройщика, наличием дополнительных гарантий и особенностей, которые обеспечат максимальную прибыль при перепродаже.
Каждая из перечисленных стратегий обладает своими преимуществами, но ключевая особенность стратегий, разработанных экспертами компании Space 8 – это возможность получить гарантированную прибыль от инвестиций с минимальными рисками и максимальной выгодой. Все они проверены на практике и уже приносят доход нашим клиентам.
Выбор стратегии – первый и ключевой шаг, чтобы начать инвестировать в дубайскую недвижимость. Следующий шаг – выбор района.
